【最新消息】國美零售公布上半年經(jīng)營狀況，虧損預(yù)期為25-30億元，去年同期虧順位3.8億元，社群+軟件的GMV同比增長超過70%。

　　人們的日常購物和消費(fèi)都和商場息息相關(guān)，作為將商品和客戶匯集的中心，它的地理位置就需要企業(yè)格外的重視，選址需要從“人氣”和“交通”兩方面去考慮。那么，商場選址的秘訣有哪些呢?接下來，就讓小編為您揭秘。

　　人口密度應(yīng)密集

　　人口居住稠密區(qū)或機(jī)關(guān)單位集中的地區(qū)是很好的選址，由于這類地段人口密度大，且距離較近，顧客購物省時(shí)省力比較方便。商店地址如選在這類地段，會對顧客有較大吸引力，很容易培養(yǎng)忠實(shí)消費(fèi)人群。人口居住稠密區(qū)或機(jī)關(guān)單位集中的地區(qū)的表現(xiàn)形式就是樓房多。這類地段適應(yīng)顧客的生活習(xí)慣，自然形成“市場”，所以能夠進(jìn)入商場購物的顧客人數(shù)多，客流量大。

　　衡量商場位置選擇的優(yōu)劣的最重要的標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)經(jīng)營能否取得好的經(jīng)濟(jì)效益。因此，網(wǎng)點(diǎn)地理位置的選擇一定要有利于經(jīng)營，才能保證最佳經(jīng)濟(jì)效益的取得。

　　地段交通應(yīng)便捷

　　車站附近，是過往乘客的集中地段，人群流動量大。如果是幾個(gè)車站交匯點(diǎn)，則該地段的商業(yè)價(jià)值更高。商場開業(yè)之地如選擇在這類地區(qū)就能給顧客提供便利購物的條件。交通就是風(fēng)水所講的財(cái)富。

　　靠近人群聚集的場所，可方便顧客隨機(jī)購物，如影劇院、商業(yè)街、公園名勝、娛樂、旅游地區(qū)等，這些地方可以使顧客享受到購物、休閑、娛樂、旅游等多種服務(wù)的便利，是商場開業(yè)的最佳地點(diǎn)選擇。但此種地段屬經(jīng)商的黃金之地，寸土寸金，地價(jià)高、費(fèi)用大，競爭性也強(qiáng)。

　　地區(qū)適合長期發(fā)展

　　商場選址的最終目的是要取得經(jīng)營的成功，因此商場選址時(shí)不僅要分析當(dāng)前的市場形勢;而且要從長遠(yuǎn)的角度去考慮是否有利于擴(kuò)充規(guī)模，如有利于提高市場占有率和覆蓋率，并在不斷增強(qiáng)自身實(shí)力的基礎(chǔ)上開拓市場。

　　不同行業(yè)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置，對地域的要求也有所不同。商場在選址時(shí)，必須綜合考慮行業(yè)特點(diǎn)，消費(fèi)心理及消費(fèi)者行為等因素，謹(jǐn)慎地確定網(wǎng)點(diǎn)所在地點(diǎn)。尤其是大型百貨類綜合商場更應(yīng)綜合地全面地考慮該區(qū)域和各種商業(yè)服務(wù)的功能，以求得多功能綜合配套，從而創(chuàng)立本企業(yè)的特色和優(yōu)勢，樹立本企業(yè)的形象。

　　商場選址不僅要注意規(guī)模，而且要追求規(guī)模效益。發(fā)展現(xiàn)代商業(yè)，要求集中進(jìn)貨、集中供貨、統(tǒng)一運(yùn)送，這有利于降低采購成本和運(yùn)輸成本，合理規(guī)劃運(yùn)輸路線。因此在商場位置的選擇上應(yīng)盡可能地靠近運(yùn)輸線，這樣既能節(jié)約成本，又能及時(shí)組織貨物的采購與供應(yīng)，確保經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。

　　對于商場的經(jīng)營來講，大的投資和項(xiàng)目需要足夠多的的客流量支撐才能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，選址的好壞從基本上決定該地的初始客源，因此，選址的重要性不言而喻。后期為發(fā)展更多的忠實(shí)用戶，還需要商家購入一套門店管理系統(tǒng)，以便于連鎖店鋪之間的會員和貨物的互通。